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おうち売却マスター
放送アーカイブ
不動産を売る前に、知っておきたいこと。ラジオの音声と、もっと深く理解できる解説記事・動画を、放送回ごとにまとめました。
気になる回から、いつでも聴けます。
「ラジオで聴く」「noteで深掘り」「YouTubeで見る」。3つの方法で、住まいの売却をわかりやすく。
売却マスター
兄弟で意見が合わない実家、どうする？
「売りたい」「思い出があるから残したい」「遠方なので任せたい」。実家をめぐって兄弟姉妹の意見が分かれたら、誰かを説得するより、まず現状を整理することが大切です。今の資産価値や維持費、管理の分担を見える化し、家族で納得できる方向を考えるヒントをお話しします。
売却マスター
空き家を持ち続けるコスト
空き家は、誰も住んでいなくても固定資産税や保険、修繕費がかかります。草刈りや換気、台風後の点検など、管理の手間も見逃せません。数年単位で積み重なる負担と今の不動産価値を比較しながら、「売る・貸す・持ち続ける」を考えるためのポイントを解説します。
売却マスター
実家、壊す？そのまま売る？その前に知っておきたいこと
古くなった実家は、解体して更地にするべき？ それとも建物を残して売るべき？ 解体費用をかけても、その分だけ高く売れるとは限りません。古家付きのまま売る場合の準備や住宅診断、リフォーム見積もりの活用を紹介し、費用と家族の思いの両面から判断する大切さをお伝えします。
売却マスター
売るためではない査定
不動産査定は「すぐに売る人」だけのものではありません。家族の気持ち、資産のおおよその価値、境界や建物の状態などの課題を知ることで、将来の話し合いが進めやすくなります。売却を決める前にAI査定を活用し、「売る・残す」をじっくり考えるための材料を整理するお話です。
売却マスター
実家は、空き家になる前から困りごとが始まっている
実家の問題は、空き家になってから突然始まるとは限りません。親が元気なうちに、将来誰が家を見るのか、片付けをどこから進めるのか、相談先はどこにあるのか。後で慌てないために、家族で早めに確認しておきたい3つのポイントを、身近な例とともに紹介します。
売却マスター
実家のみらいを考える、横浜市LINE空家予防サービス
親が元気なうちは、実家の将来について家族で話すきっかけがつかみにくいもの。横浜市が始めたLINEを使った「YobCon 空家予防コンシェル」を取り上げ、空き家化リスクの確認や相続準備の手がかりを紹介します。実家が空き家になる前に、家族で話し始めるための第一歩を考えます。